Kuukausikatsaus - Huhtikuu 2016

Huhtikuu oli todella mielenkiintoinen. Saimme asuntoni myytyä ja viimeistelemme kaupat tässä kuussa uudesta asunnosta. Sain asunnostani lähes pyyntihintani, joten siitä riittää hyvin uuteen kämppään. Laitetaan uuteen asuntoon kiinni n. 20 k molemmat, joka sisältää yhteensä 10 k remonttirahaa. Siten saamme toivottavasti unelmiemme asunnon. Toivomme mukavaa kesäsäätä että pääsee grillailemaan ja viettämään muutenkin aikaa uuden kämpän terassilla.

Nyt onkin sitten pari viikkoa tilanne jossa olen asuntovelaton, sitten teemme kaupat uudesta kämpästä. Toivottavasti rahat eivät kutita tilillä liikaa ja en tilaa vegasin matkaa =D

Sijoitusten osalta ollaan menossa oikeaan suuntaan, arvo nimittäin kasvaa kasvamistaan. Toki johtuen suuremmilta osin lisäsijoituksista.

Osingot

 

• The Bank of Nova Scotia (BNS) - $12.54
• Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital (HASI) - $30.00
• The Coca-Cola Company (KO) - $12.60
• Lexington Realty Trust (LXP) - $33.32
• Main Street Capital (MAIN) - $10.98
• Medtronic plc (MDT) - $4.94
• New Residential Investment Corp. (NRZ) - $96.60
• Realty Income Corp. (O) - $11.94
• Occidental Petroleum Corporation (OXY) - $13.51
• STAG Industrial, Inc. (STAG) - $11.24
• The Toronto-Dominion Bank (TD) - $10.96
• W. P. Carey Inc. (WPC) - $28.25
• SSO osuusmaksun korko - 6€

Osingot yhteensä: $283.77, ennakonpidätyksen jälkeen $241.98 eroa viime vuoteen -43%

Viime vuonna omistin vielä hulluja ETN papereita kuten MORL ja BDCL. Ne toki maksoivat paljonkin osinkoja, mutta pääomakin tuhoutui huimaa vauhtia. Nyt tunnen että osinkovirtani on turvallisemmalla pohjalla.

Korkokulut $19.07

Osinkotulot vastaavat 19% tämän kuun menoistani, vuoden keskiarvo 17%. Laskutapa on aika yltiöpositiivinen sillä en laske menoihini maksamaani asuntolainaa, vain sen korot. Ennakonpidätys ei myöskään sisällä kaikkia osinkoveroja, mutta ne on todella vaikea laskea etukäteen koska niistä voi vähentää niin monta eri verovähennystä.

Vuoden netto-osinko tavoitteestani ($3000) on nyt saavutettu 26%. Ihmeitä täytyy kyllä tapahtua jos aion tuohon päästä, sillä forward brutto-osinkoni ovat vasta alle tuon kolmen tonnin =D

Minulla oli tässä kuussa yhteensä 13 kpl osingonmaksajia.

Vuoden aikana kertyneet osingot yht. $799.54

Tulot/Menot

Tulot:

2240€--Palkka
210€--Osinkotulot
€--Lisätulot

Tulot yhteensä: 2450€

Menot:

210€--Asuminen
--Vaatteet
270€--Muu shoppailu 
€--Vakuutusmaksut
25€--Terveyskulut
150€--Perusruoka 
163€--Ravintola
21€--Viihde
9€--Välityskulut
170€--Matkailu
7€--Matkakortti
17€--Sijoituslainan korkokulut 
37€-- Harrastukset
--Työttömyyskassa
57€--Auto ja bensa

Menot yhteensä: 1129€

Säästösumma oli tässä kuussa 1321€ eli 54%. Palkkatulot olivat normaalit ja osinkotulot aika passelit.

Asumiskuluihin tulee puolet vastikkeesta, taloyhtiölainasta, vesimaksusta, sähköstä ja netistä. Lainanlyhennyksen merkkaan säästöksi.

Huhtikuussa ei ollut mielestäni mitään hälyttäviä kuluja, ravintolaan meni aika paljon rahaa mutta se ei haittaa koska siellä on niin kiva käydä.

Vuoden 2016 tavoitteeni on päästä 65% säästämisasteen yli. Tässä kuussa en taaskaan päässyt tavoitteeseeni, mutta ei jäänyt paljosta enää kiinni.

Vuoden keskimääräinen säästöprosentti on 58%.

Kaupat

Ostot

AMGN
DIS
SBUX
TROW

Myynnit

MDT
MSFT
NOV
STX


Kylläpäs tuli taas tehtyä ostoja ja myyntejä. No kaipa se vauhti pikkuhiljaa rauhoittuu. Sain taas sijoitettua perinteiset 1000€ palkkatuloista ja pidän velkaisuuden 25 prosentissa ainakin toistaiseksi.

Tarkat osto/myyntimäärät voit katsoa salkustani.

Omaisuus

Omaisuus 6.5.2016
79 241€, eroa viime kuuhun +5%, viime vuoteen +36%

Omaisuuteni arvo on noussut mahtavasti viime kuusta, hienoa!

Sijoitussalkun arvo 6.5.2016
53 762€, eroa viime kuuhun 3%

Sijoitussalkun arvo on noussut taas lähinnä lisäsijoitusten ansiosta

Sijoitusvarallisuuden tunnuslukuja           
Yrityksiä yhteensä    50       
Sijoituslaina IB    $14 237    12 461 €    25,16%
Arvo $61 425    53 762 €   
Arvo - laina    $47 188    41 301 €   
Voitto/tappio     $2 875    2 516 €    4,68%
Osinko bruttona vuodessa $2 872    2 514 €   
Osinko bruttona kuukaudessa    $239    209 €   
Salkun osinko % arvolle/ostohinnalle    4,68%    4,91%   

Minkälainen kuukausi sinulla oli?

Blogissani tänään huhtikuun kuukausikatsaus. Hyvää pöhinää =) https://t.co/zT2KBWiD6S #osakkeet #sijoittaminen #säästäminen

— Osinkokuningas (@osinkokuningas) 6. toukokuuta 2016