Osinkotulo päivitys - Huhtikuu 2015

Taas on yksi kuukausi takana, ja säästämisen työ eli osingot vastaanotettu. Osingoista on kiva seurata miten hyvin säästäminen etenee. Puro kasvaa pikkuhiljaa vuosi vuodelta.

Huhtikuussa 2015 saadut osingot

• Realty Income Corp. (O) - $11.37
• STAG Industrial, Inc. (STAG) - $4.27
• Vanguard Natural Resources, LLC (VNR) - $1.88
• Breitburn Energy Partners L.P. (BBEP) - $1.29
• Pengrowth Energy Corporation (PGH)  - $1.62
• Linn Co, LLC (LNCO) - $2.61
• Atlas Resource Partners, L.P. (ARP) - $3.03
• Independence Realty Trust, Inc. (IRT) - $3.72
• UBS ETRACS Mthly Py 2xLvg Mortg REIT ETN (MORL) - $111.61
• Chambers Street Properties (CSG) - $2.55
• Philip Morris. (PM) - $2.00
• Baxter International Inc (BAX) - $1.56
• The Bank of Nova Scotia (BNS) - $4.52
• General Electric (GE) - $2.30
• Medical Properties Trust Inc. (MPW) - $17.60
• The Toronto-Dominion Bank TD - $3.06
• Genuine Parts Company (GPC) - $1.23
• Kimberly-Clark Corporation (KMB) - $3.52
• Occidental Petroleum Corporation (OXY) - $2.16
• W. P. Carey Inc. (WPC) - $8.58
• The Chubb Corporation (CB) - $0.57
• Lexington Realty Trust (LXP) - $10.54
• McCormick & Company, Incorporated (MKC) - $0.40
• Pepsico, Inc. (PEP) - $1.31
• Spirit Realty Capital, Inc. (SRC) - $3.74
• New Residential Investment Corp. (NRZ) - $22.42
• Starwood Property Trust, Inc. (STWD) - $12.48
• Preferred Apartment Communities, Inc. (APTS) - $16.80
• UBS ETRACS 2xLvg Lng WF Busn Dev Co ETN (BDCL) - $65.29
• UBS ETRACS Mthly Py 2xLvg Closed-End ETN (CEFL) - $16.04
• California Resources Corporation (CRC) - $0.01
• Diageo plc (DEO) - $2.55
• The Coca-Cola Company (KO) - $11.88
• Omega Healthcare Investors Inc. (OHI) - $6.48
• T. Rowe Price Group, Inc. (TROW) - $4.00
• Munich RE - 7,75€
• Sampo - 101,40€
• S-Osuusmaksun korko - 10€

Osingot yhteensä: $496.08, ennakonpidätyksen jälkeen $429.93
Korkokulut $12.85

Vuoden netto-osinko tavoitteestani ($2000) on nyt saavutettu 40%. Nyt tajuan mikä on MORL:n ja BDCL:n big month! Myös se auttaa että ilmoitan ainoastaan osingot ennakonpidätyksen jälkeen. Sampokin maksoi rahasampomaiset osinkot tänä vuonna taasen. Pitää varmaan laittaa ensi vuoden osinkotavoitteet todella suuriksi ettei ylitys tule niin helposti =)

Minulla oli tässä kuussa yhteensä 38 kpl osingonmaksajia.

Tammikuu - $115.49
Helmikuu - $114.85
Maaliskuu - $147.83 
Huhtikuu - $429.93


Yhteensä: $808.10

Viimeisimmät kaupat
Tulot/menot
Osinkotulot


Oliko sinulla hedelmällinen osinkokuukausi?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

Linkkivinkit sijoittajalle

Internet on pullollaan sijoittajalle hyödyllisiä sivustoja. Esittelen tässä postauksessa itse käyttämäni sivustot.

Sivustot 

 

Seeking Alpha 
Suuri sijoitusyhteisö josta löytyy kirjoituksia kaikista seuraamistani yhtiöistä.

Kauppalehden keskustelupalsta
Klassikko. Suomenkielistä keskustelua osakkeista ja vähän muustakin.

Blogit

 

Hyvistä blogeista on helppo ammentaa ideoita sijoittamiseen. Tässä kaksi blogia joista olen saanut eniten vinkkejä:

Dividend Mantra
Jason vannoo säästäväisyyden ja taloudellisen riippumattomuuden nimeen. Hänen blogistaan sain aikanaan innoituksen alkaa uudelleensijoittamaan osingot.

Dividend Growth Investor
Täältä olen saanut monia hyviä vinkkejä mihin osinkoyhtiöön sijoittaa seuraavaksi. Paljon jenkkityylistä toistoa postauksissa, mutta tähän tottuu.

Listat osingonkasvattajista

 

Käytän näitä neljää eri excel listaa kun haluan screenailla seuraavaa ostokandidaattia osinko-osakkeiden kategoriasta:

Amerikkalaiset osakkeet
Lista jenkkiyhtiöistä jotka ovat kasvattaneet osinkoaan vähintään 5 vuotta.

Kanadalaiset osakkeet
Lista osinkoaan kasvattaneista Kanadalaisista yhtiöistä.

Iso-Britannialaiset osakkeet
Lista osinkoaan kasvattaneista brittiyhtiöistä.

Euro osakkeet
Lista osinkoaan kasvattaneista euro yhtiöistä.

Näin toimin yleensä silloin kun etsin uutta ostokohdetta: Ensin päätän vaikka haluavani tällä kertaa ostaa euro osakkeita. Sitten tutkin euro-osakkeet exceliä, ja screenailen eri filttereillä sopivaa yhtiötä. Tutkin yhtiöstä kirjoitettuja postauksia Seeking Alphasta ja jos vaikuttaa hyvältä niin ostan osakkeita.

Ymmärrän että jokaisella on omat tapansa osakkeiden tutkimiseen, mutta halusin vain kertoa miten minä yleensä toimin tässä asiassa. Miten sinä tutkit tietoja osakkeesta ennen ostopäätöstä, ja mitä sivustoja käytät päätöstesi tueksi?

Kuinka säästän

Olen halunnut jo pitkään tehdä tekstin säästämisestäni ja nyt on tähän sopiva hetki.

Olen aina pitänyt simppelistä ja niukasta elämästä. Kun ei tuhlaa niin on helppo säästää. Minulle riittää yksi ulkomaanmatka vuodessa, ajan rämää autoa mielelläni, yritän asua halvasti, ostaa mahdollisimman harvoin uutta roinaa, käydä ravintolassa kerran kuussa tai vähemmän yms. Tämä toimii minulla hyvin mutta ei monella muulla. Olen nimittäin onnellinen tällaisella elämäntyylillä.

Mutta moni ei olisi. Tunnen itsekin monta ihmistä jotka tuhlaavat kaikki rahansa eivätkä "pysty" laittamaan rahaa säästöön sillä kaikki pitää käyttää mitä saa baareihin, rafloihin, matkoihin ja muuhun roinaan. Se on myös ikävä tilanne jos puolisosi on tuhlari ja itse olet säästäväinen. Itse en enää tällaiseen ryhtyisi, mutta voihan tuo joillain toimia ;) Itse olen jo vähän menettänyt toivoni muuttaa näitä ihmisiä tuhlarista säästäjäksi. Ehkä pieni muutos onnistuisi.

En kuitenkaan kritisoi toisten elämäntapoja tai ajattele olevani jollain tavalla parempi ihminen kuin sellainen jolla ei jää rahaa säästöön. Kaikenlaisia ihmisiä tarvitaan maailmaan. Nyt kuitenkin kerron niille joita tämä asia kiinnostaa että kuinka itse säästän.

Palkka tulee kuun lopussa. Olen ohjelmoinut verkkopankkini siirtämään asumiseen liittyvät kulut erilliselle tilille josta ne sitten pikkuhiljaa häviävät automaagisesti e-laskuina eteenpäin. 550€ sisältäen myös lainan lyhennykset. Minulla on myös kaksi muuta automaatisiirtoa, 150€ ruokatilille s-pankkiin ja 30€ tilille josta lyhennän opintolainaa. 32€ menee kattaviin vakuutuksiini. 10€ on välittäjälläni kk maksu jolla saa tehdä kymmeniä kauppoja kuussa. Auton kulut eivät ole kauhean hyvin ennustettavissa jotenka siihen en ole vielä tehnyt mitään automaattisiirtoa. Näistä saadaan kk peruskuluni jotka ovat 770€ ja auton kuluja vielä päälle. Kaikki loput ostan luottokortilla.

Mitä, eikö luoton käyttö ole kallista ja tyhmää? Luottokortti on maksuton jos maksat saldon kk laskulla pois. Ostan nykyään luotolla kaikki nettiostokset ja shoppailut kaupoista. Siten pystyn siirtämään kulut aina kuukaudella eteenpäin. Tarkkailen myös luottokortin käyttöä verkkopankista että paljon sillä on osteltu. Sitten käytän seuraavan kuun taas ainoastaan luottokorttia ja maksan seuraavan laskun kuun lopussa. Koska pystyn arvioimaan kiinteät kuluni kuukaudelle, ja maksan aina luottokorttilaskun kun saan palkan, niin näen heti paljon sain säästöön sinä kuukautena. Nämä rahat on helppo käyttää osakkeisiin tai muuhun säästöön. Käyttötilille jätän vain muutaman saturaisen mätänemään sillä se on rahaa joka ei tuota mitään.

Tällä taktiikalla saan ihan hyvin summan säästöön kuussa. Mitä mieltä sinä olet säästämisestäni, ja miten itse säästät?

Viimeisimmät kaupat
Tulot/menot
Osinkotulot

Viimeisin osto

Tällä viikolla myin muutamia MLP -osakkeita, lähinnä niitä jotka eivät olleet kaikkein eniten tappiolla. Kevensin myös salkkua myymällä muutamaa huonosti menestynyttä REIT -osaketta. Vaihtelu virkistää! Tilalle ostin 2X vivutettua ETN:ää. Mielenkiintoista nähdä pääseekö isojen osinkojen takaisin sijoittamisella minkälaisiin tuottoihin kun verottaja vie vielä 25,5% tai 30% välistä.

6.4.2015 ma 79 kpl UBS ETRACS 2X Leveraged Long Wells Fargo Business Development Company ETN (BDCL) @ $1787.00

Kulut olivat $2.31. Yhteensä käytin ostoihin rahaa $1787.00 Brutto-osinkotuloja tulee lisää $261.17 vuodessa.


Viimeisimmät kaupat
Tulot/menot
Osinkotulot

Mitä sinä ostit tällä viikolla?

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

Omaisuuden päivitys - Huhtikuu 2014

Omaisuuteni arvo on noussut ihan mukavasti viime kuusta, tällä hetkellä 56 385€, lisäystä 2185€. Aika paljon tuli säästettyä ja laitettua sijoituksiin. Toki myös asuntolaina pienenee koko ajan, ja lisää siten omaisuutta. Seuraava virstanpylväs onkin sitten 100 000€. Montakohan vuotta vie päästä sinne asti?

Riippumattomuussalkun arvo on lähes ennallaan. Osingot kuitenkin jatkavat mukavaa kasvuaan, pois lukien MLP-yhtiöt. Kasvu johtuu pitkältä UBS pankin 2X viputuotteista joita salkustani löytyy nyt CEFL ja MORL. Riskillä mennään näissä, pitäisi varmaan keksiä joku taktiikka jos korot nousisivat nopealla tahdilla ja paljon.

Tunnusluvut:

• Brutto-osingot $229/210€ kuukaudessa
• Arvo $43 110/39 571€
• Lainaa $9349/8582€
• 89 eri yritystä

Viimeisimmät kaupat
Tulot/menot
Osinkotulot


Kuva: stuart miles/FreeDigitalPhotos.net

Tulot/menot - Maaliskuu 2015

Jokaisena kuukautena julkaisen edellisen kuun tulot ja menot. Pidän kirjaa jokaisesta eurosta jonka saan ja kulutan, joten luvut ovat tarkkoja, palkka ja osingot verojen jälkeen.

Tulot maaliskuulta 2015:

2259€--Palkka
136€--Osinkotulot
194€--Lisätulot

Tulot yhteensä: 2589€

Menot maaliskuulta 2015:

220€--Asuminen
47€--Shoppailu 
70--Vakuutusmaksut
14€--Terveyskulut
--Kissan kulut
150€--Perusruoka 
162€--Ravintola
34€--Viihde
7€--Välityskulut
--Matkat
11€--Korkokulut 
20€-- Harrastukset
30€--Opintolainan lyhennys 
36€--Auto ja bensa

Menot yhteensä: 801€

Säästösumma oli tässä kuussa 1807€ eli 69%. Palkka oli normaali palkka, osingot olivat hiukan tavallista isommat sillä vähennän nykyään niistä vain ennakonpidätyksen. Lisätuloissa oli vakuutuskorvauksia terveyskuluista.

Asumiskuluihin tulee puolet vastikkeesta, taloyhtiölainasta, vesimaksusta, sähköstä ja netistä. Ravintoloihin meni sievoinen summa rahaa, ja miksipäs ei. Kukapa voisi vastustaa hyvää ruokaa. Tuo trendi tulee jatkumaan myöhemminkin. Välittäjän vaihto on auttanut välityskuluihin, ei tule enää niin isoja kuluja. Auto piti katsastaa ja siihen kului hiukan rahaa.

Säästän nykyään näin: ostan kaikki aina luottokortilla. Kuun lopussa saan palkan ja maksan laskun. Sitten laitan kasan rahaa osakevälittäjälle ja elän taas koko kuun luotolla. Näin raha tekee koko ajan työtään. Miten sinä säästät?

Tavoitteeni on säästää keskimäärin vähintään 25% nettotuloista kuukaudessa ja sijoittaa suurin osa näistä rahoista osakkeisiin. Tässä kuussa sain taas säästettyä hienosti yli tavoitteeni. Tavoite on asetettu aivan liian maltilliseksi, joten luulen että tulen ylittämään tuon leikiten. Pitää ensi vuonna tarkistaa tavoitetta roimasti ylöspäin!

Vuoden säästöprosentit:

Tammikuu - 35%
Helmikuu -  74%
Maaliskuu - 69%


Keskimäärin 60%

Viimeisimmät kaupat
Tulot/menot
Osinkotulot

Oliko sinulla hedelmällinen säästökuukausi?

Kuva: Taxcredits.net