14.12.2013

Tulot/menot - Marraskuu 2013

Jokaisena kuukautena julkaisen edellisen kuun tulot ja menot. Pidän kirjaa jokaisesta eurosta jonka saan ja kulutan, joten luvut ovat tarkkoja, palkka verojen jälkeen ja osingot ilman veroja.

Tulot marraskuulta 2013:

2258€--Palkka
$22.38--Osinkotulot

Tulot yhteensä: 2274,47€

Menot marraskuulta 2013:

528€--Asuminen
10€--Puhelin
213€--Shoppailu
231€--Perusruoka
29€--Viihde
15€--Osakekulut
848€--Harrastukset
50€--Opintolainan lyhennys
42€--Auto ja bensa

Menot yhteensä: 1966€

Tulot olivat ihan tavalliset marraskuussa, ei mitään  ihmeellistä. Menotkin olisivat olleet muuten hyvällä tasolla mutta satuin tässä kuussa maksamaan vuodeksi eteenpäin treenimaksut. Siitä tuli tuo 848€. Ilman tuota olisi ollut ihan hyvä säästökuukausi. Joulukuukin näyttää vähän  huonolta... Tässä kuussa on jo ollut yksi ulkomaanmatka, monta ravintolakäyntiä, parit synttärit ja joulu.

Tavoitteeni on säästää keskimäärin 500€ kuukaudessa. Tähän asti olen onnistunut tavoitteessani näin:

35,9%-- 918€--heinäkuu
38,7%--847€--elokuu
33,9%--1009€--syyskuu
23,6%--524€--lokakuu
12,9%--308€--marraskuu




7.12.2013

Osinkotulo päivitys - Marraskuu 2013



Taas on yksi kuukausi takana, ja säästämisen työ eli osingot vastaanotettu. Osingoista on kiva seurata miten hyvin säästäminen etenee. Puro kasvaa pikkuhiljaa vuosi vuodelta. Osingot merkattu ilman veroja.

Marraskuussa 2013 saadut osingot

  • Realty Income Corp. (O) - $10.55
  • American Realty Cap Prop Inc. (ARCP) - $11.83

Osingot yhteensä Marraskuussa: $22.38, verojen jälkeen $16.67.

Mielenkiintoista nähdä ensi vuonna miten tuo summa on kasvanut. vaikka $16.67 kuulostaa pieneltä summalta niin on se kuitenkin enemmän kuin $0. Täytyy muistaa että tuon $16.67 tulen saamaan vähintään joka kuukausi koska nuo kaksi yhtiötä maksavat kuukausittaisia osinkoja. Loppu osingot tulevat sitten siihen päälle vielä. Joulukuussa pitäisi jo tulla muitakin osinkoja kuin noiden kahden yhtiön. Ja pikkuhiljaa kun yhtiöitä ostelee lisää niin osinkoja alkaa sadella tasaisemmin per kuukausi!


Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

30.11.2013

Osakesalkun päivitys - Marraskuu 2013



Taas on aika päivittää riippumattomuussalkkua. On mukavaa nähdä miten taloudellinen riippumattomuus tulee koko ajan lähemmäksi ja lähemmäksi. Tietysti edistyminen tuntuu välillä myös hitaalta, mutta pääasia on nähdä miten osinkovirta kasvaa koko ajan.

Tässä kuussa ainoa osakeostoni oli Kinder Morgan, Inc. yritys. Se lisäsi salkkuyhtiöideni määrän 13. Tavoitteenani on lopulta omistaa n. 30-40 yhtiötä. Silloin hajautus olisi mielestäni tarpeeksi suurta. Jos ei mitään erikoista tapahdu matkan varrella niin tähän tavoitteeseen menee aikaa viitisen vuotta. Sen jälkeen osinkovirta pitäisi olla suhteellisen tasaista joka kuukausi. Nyt kuukaudet vaihtelevat aika paljon.

Salkkuni arvo on tällä hetkellä $23566.99. Tämä ei ole tärkeää, osinkosijoittajalle tärkeämpää on osinkojen korotusten seuraaminen. Osakkeen arvon seuraaminen auttaa kuitenkin havaitsemaan ostopaikkoja. Päivitän tästä lähtien salkkuni arvon dollareissa eurojen sijaan.

Kuva: ddpavumba/FreeDigitalPhotos.net

23.11.2013

Viimeisin osto



Kuten viimeisissä blogi kirjoituksissani mainitsin, olen yrittänyt löytää jotain hyvää ostettavaa näin kalliilla markkinalla. Ei ole ollut helppoa, mutta luulen että löysin nyt sopivan ostokohteen. Tilipäiväkin sattui olemaan sopivasti perjantaina.

Viimeisin osto kirjoitussarjassani haluan saada lukijoilleni osakeostoni heti tietoon niiden tapahtumisen jälkeen. Tämä auttaa taloudellinen riippumattomuus -tavoitteeni saavuttamista dokumentoinnin muodossa.

Ostin 57 Kinder Morgan, Inc (KMI) -yhtiön osaketta 22.11.2013 hintaan $35.58 per osake. Välityskulut olivat $20.32.

Yhtiö omistaa maakaasuputki verkostoja ja myy kapasiteettia maakaasun kuljetukseen sen putkia pitkin. Yhtiö on analysoitu täällä: http://www.dividendmantra.com/2013/03/recent-buy_18.html

Tämä osto lisää vuosittaisia osinkojani $93.48 perustuen nykyiseen $1.64 osinkoon per osake.

Päivitän salkkuani kuun lopussa vastaamaan nykyistä tilannetta.

Kuva: renjith krishnan/FreeDigitalPhotos.net

18.11.2013

Uudistunut blogi!

Kuten moni on varmaan jo huomannut, olen lähiaikoina uudistanut blogia aika radikaalisti. Olen lisännyt neljä uutta sivua valikkorakenteeseen:


  • Minä, kertoo minusta ja sijoitusfilosofiastani
  • Salkku, sisältää osakesalkkuni sisällön kerran parissa kuussa päivitettynä
  • Osinkotulot, tänne kerään kerran kuukaudessa tietoa saamistani osingoista ilman veroja. Tällä hetkellä tulot ovat vielä suhteellisen epäsäännöllisiä johtuen salkun pienestä koosta. Muutaman vuoden päästä tulojen pitäisi olla säännöllisemmät.
  • Tavoitteet, asetan ja listaan tänne joka vuosi uudet tavoitteet lähinnä osakkeiden näkökulmasta, päivitän myös vuoden lopussa että olenko saavuttanut tavoitteeni vai en.

Aion myös kirjoitella neljää suunnilleen joka kuukausi toistuvaa kirjoitussarjaa:

Viimeisin osto
Tulot/menot per kuukausi
Osinkotulot per kuukausi
Osakesalkun päivitys

Näin saatte enemmän tietoa edistymisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Palkkapäivä muuten lähestyy. Suunnitelmissani on ostaa ehkä uutta osaketta. Mutta millainen tämä osake sitten on? Ensinnäkin minun pitäisi ostaa tarpeeksi isolla summalla ettei välityskulut muodostuisi liian suureksi. Ajattelin ostaa noin 1515€ kyseistä osaketta. Tämä on kuitenkin nykyrahoilleni aika suuri summa... Tällä hetkellä minulla on käteistä ehkä jotain 1200€. En ole vielä varma paljon palkkani tulee olemaan koska olen tehnyt vähän lisätöitä viikonloppuna. Luulen kyllä että palkka tulee olemaan riittävästi osakeostoihin.

Kuten edellisestä postauksestani kävi ilmi, myös ensi kuussa minulla on ikävän pakollisia kuluja kuten hammaslääkäri, lomamatka ja kaikki joululahjat. Toivottavasti palkka on tarpeeksi suuri että jäisi jotain edes käteen!

17.11.2013

Kuluja kuluja, paljon kuluja...

Tämä kuukausi on ollut kulujen puolesta aika katastrofaalinen. Aloitin uuden harrastuksen jossa maksoin vuoden treenit könttänä, ostin uudet rillit ja vaatteita. Ikävä juttu on myös että joudun vielä maksamaan marras- ja joulukuun ajan vanhaa salijäsenyyttäni. Onnekseni se on vain 20€ kuukaudessa.

Tässä kuussa olen tuhlannut laskujeni mukaan jo 1800€. Aika huikea summa kun miettii että on vasta kuun 17. päivä. Peruspalkkani kun on vain 2700€ ennen veroja, 2200 verojen jälkeen, niin välillä minusta tuntuu että tuo 500€ kuukausitavoite tuntuu vähän liian rankalta. Onnekseni olen tehnyt ylitöitä viikonloppuisin joka kompensoi ylisuuria menojani. Toisaalta taas ne tulot eivät ole 100% varmoja ja niitä tulee vain satunnaisesti...

En oikein tiedä mistä kuluista voisin vielä karsia koska on myös mukava tehdä jotain, ja moni asia tuppaa maksamaan. Pari ulkomaanmatkaa vuodessa, hyvä ravintola kerran kuukaudessa, harrastus joka maksaa lähes sata euroa kuussa, kohtuuhintaisia vaatteita, teatteri esityksiä. Nämä kaikki tuppaa maksamaan aika paljon. Tuntuu että tämä on elintaso josta en aio enää tinkiä alaspäin. Mutta miten sitten saisin sen 500€ säästötavoitteen täyteen?

Ainut keino taitaa olla palkkatyöstä saatavan palkan korottaminen. Helpommin sanottu kun tehty. Tähän asiaan voi kuitenkin vaikuttaa itse vain jollain tasolla. Muutaman sadan euron palkankorotus helpoittaisi budjetointia paljonkin.

Ensi kuu ei helpota paljoakaan tuhlailun kannalta, varasin kalliin hammaslääkärin, sukulaiset odottavat joululahjoja, ulkomaanmatka on jo varattu joulukuuksi ja jossain raflassakin olisi taas käytävä. Very expensive! No, elämä on... Toisaalta olen kuitenkin pärjännyt tähän asti ihan hyvin säästämisessä. Aloitin palkkatöissä heinäkuussa, ja näin on tähän asti sujunut:

heinäkuu - 918€ säästöä
elokuu - 847€ säästöä
syyskuu - 1009€ säästöä
lokakuu - 524€ säästöä

Kuitenkin ensivuonna nettopalkkani laskee huomattavasti veroprosentin nousun vuoksi. Katsotaan sitten onko tuo 500€ kuussa realismia.

19.10.2013

Osakesalkku lokakuussa



No nyt on jenkit saaneet asiansa kuntoon ja kurssit ylhäälle! Itse olen tuhlannut koko käteiseni ja järjestänyt lähes koko salkkuni uudelle tolalle, Tältä se nyt sitten näyttää:


Olen siis myynyt nyt kaikki hypeosakkeet pois, ja vaikka tienasinkin niissä ihan hyvän sentin, niin nyt on aika keskittyä itse asiaan, eli osinko-osakkeiden ostoon ja passiiviseen tuloon nauttimiseen! Kalliiksihan se salkun järjestely taas tuli... Mutta kuten sanottua, pitää tehdä uudenvuoden lupaus: Lupaan koko ensi vuoden ostaa vain osinko-osakkeita, ja käyttää välityskuluihin enintään 90€ tai alle prosentin ostojen arvosta vuodessa.

Pyrkimys hyvä mutta toteutus... noh toivotaan parasta =) Eihän näillä osingoilla vielä eläkkeelle jäädä, mutta ihan hyvä alku tämä on. Idolini on tällä hetkellä Jason Dividend Mantra:sta, jolla alkaa olemaan jo ihan kiitettävä 131 000$ salkku. Itselläni on tähän vielä matkaa, säännöllisellä 500€/kk säästämisellä ja 5% vuosituotto odotuksella tuohon kestäisi noin 14 vuotta.

Sitten minulla olisi noin 130 000€ arvoinen salkku. Mielestäni euroja voi tämän hetken arvolla verrata hyvin yksi yhteen dollariin, koska jenkeissä eläminen on halvempaa kuin suomessa. Tuolla salkulla Jason saa jo 3600$ osinkoja vuodessa, aika vaikuttavaa! Siinä meille kaikille vähän tavoitteita...

Kuva: ddpavumba/FreeDigitalPhotos.net

9.10.2013

Osakkeet laskee, käteinen nousee ja Nordnetin mahtava tarjous!

Osakkeet ovat olleet vähän laskussa USA:n budjettikriisin takia. Sen takia olenkin ryhtynyt myymään osakkeita, myin nimittäin Tesla Motorsin tänään. Hankintahinta 42kpl 122,48$, myyntihinta 168,10$, voitto 1916$. Valuuttakurssit tietysti sotkevat kuviota jonkun verran, euro oli nimittäin suht heikko kun ostin nuo osakkeet, ja nyt taas euro on aika vahva. Ihan hyvä voitto kumminkin!

Tämä myynti tukee myös muutenkin suunnitelmaani, eli saada tasaista ja kasvavaa osinkovirtaa. Tesla oli enemmänkin sellainen spekulointi osake, jonka kanssa sydämentykytyksiä varmasti olisi riittänyt. Mutta kuten suunnitelmani oli, aion panostaa vain kasvaviin osinkovirtoihin. Eri asia on että tapahtuuko todella näin =)





Olen myös ostanut paljon muita osinko-osakkeita: Realty income corp, Exxon mobil, Coca Cola, Altria group. Olen myynyt pois Saga Fursin, ExOne:n ja Panoro energyn. Olen myös kerännyt käteistä romahduksen varalle. Käteispositio näyttää nyt yli 7000€ ja osakkeissa on kiinni 11000€. Täytyy myöntää että ainut joka tällä osakkeiden venkslailullani rikastuu, taitaa olla rakas välittäjäni Nordnet, heidän täytyisi myöntää minulle vuoden paras asiakas palkinto, jos tähän tapaan jatkan.

Olen tässä kuussa tuhlannut osakekuluihin jo 40€. Lieventävä asianhaara on että nordnetillä on nyt menossa todella hyvä kampanja jossa tietyt jenkki osakkeet kuten juuri tuo Coca Cola, kulut maksavat vain minimissään 5€. Silti välityskuluni ovat aivan liian suuret, ja toivon että pääsisin eroon joskus vielä tästä ongelmastani. Otan sen ensi vuoden tavoitteeksi että minulle tulisi osakekuluja alle 100€ vuodessa.

Tavoitteeni olisi ostaa osakkeita parin kuukauden välein, ja jenkkiosakkeissa on 15€ välityspalkkio. Toivotaan että tulisin pääsemään tähän tavoitteeseen, osakkeiden osto ja myynti on vain liian hauskaa. No, ehkä teen tästä uudenvuoden lupauksen. Katsotaan ensikerralla sitten että miltä kutistuva osakesalkkuni näyttää tällähetkellä!

2.10.2013

Syyskuun 2013 tilinpäätös

Nyt on syyskuu takana ja lokakuu edessä. Haasteellinen tilanne jatkuu markkinoilla, jenkit joutuivat jo sulkemaan liittovaltion virastoja palkkojen maksuvaikeuksien vuoksi. Minun tilanteeni on kuitenkin ihan hyvä, syyskuussa sain ennätyshyvät tulot bonuksien ansiosta. Tässä on tulot ja menot eriteltynä:

Syyskuun 2013 kokonaistulot: 2975€

Syyskuun 2013 menot:

618€--Asuminen, puhelin, opintolainan lyhennys, vakuutukset, työttömyyskassa
564€--Auto ja bensa
255€--Ruoka
183€--Ravintola, baari
276€--Shoppailu
20€--Harrastukset
49€--Osakekulut

Kokonaismenot: 1965€



Tulot olivat tosiaan todella hyvät mutta niin oli menotkin! Säästöön jäi 1010€. Autokulut olivat järkyttävät koska korjasin autoa yli 500 eurolla tässä kuussa. Auto on mukava mutta kallis harrastus! En pystynyt myöskään vastustamaan shoppailun iloa, ostin kännykän ja uudet kuulokkeet yhteishintaan 230€.

Toivottavasti lokakuussa pystyisin olemaan ostelematta kaikkea turhaa roinaa. Olen kyllä jo tilannut 110 euron kengät netistä tänään, joten alku ei ainakaan lupaa hyvää...

Ensi postauksessa katsotaan taas miten osakkeeni jaksavat, muutoksia on tullut taas aika paljon portfolioon.

22.9.2013

Tesla kuplassa?

Ilmassa huomaa jo pieniä syksyn merkkejä, lämpötila laskee ja tuulee enemmän kuin kesällä. Eräs osake on kuitenkin vielä kuuma kuin Suomalainen sauna, nimittäin Tesla Motors. Ostin osaketta heinäkuun puolivälissä hintaan 122,94$ kpl, ja nyt hinta on kivunnut jo 183,39$ kpl. Osake on siis kallistunut 49% noin kahdessa kuukaudessa. Nordnet näyttää kuitenkin että omistukseni on noussut vain 41%. Mutta mistä tämä johtuu?

Vastaus löytyy valuuttakursseista. Ostin osakkeita kun euron arvo taalaan nähden oli matalalla, ja nyt euro on noussut. Joten aluksi sain vähemmän osakkeita samalla euromäärällä kun saisin nyt, jos osakkeen arvo ei olisi muuttunut. Samaan aikaan euron arvo on noussut jotenka dollarimääräisten osakeomistusten arvo laskee euroon nähden.

Tuo on onneksi sivuseikka, koska en ole vaihtamassa dollari osakkeitani ainakaan lähiaikoina euromääräisiin osakkeisiin tai valuuttaan. Asia mitä pohdinkin on että milloin Tesla on niin isossa kuplassa hinnan osalta että se puhkeaa? Selvä juttu on että osake on jo aikamoisessa kuplassa, mutta kukaan ei tiedä miten kauan tätä jatkuu ja kuinka kauan kupla vielä kasvaa.

Olen tehny aiemminkin virheitä osakkeiden kanssa. Olen myynyt todella paljon liian aikaisin. Stonesoftin myin kuukautta ennen ostotarjouksen tekemistä muutaman kymmenen prosentin voitolla ja Biohitin tappiolla hintaan 3.75€. Molemmissa olisi pitänyt vain malttaa mielensä ja odotella parempia hintoja. Sijoittamisessa olen huomannut sellaisen asian että on psykologisesti parempi hävitä rahaa, ja pitää osaketta mielestään tarpeeksi kauan, kun myydä nopeasti eikä antaa voittojen juosta. Tämä myös pätee siinä tapauksessa vaikka myisit muutaman kymmenen prosentin plussalla, silti sinua jää kaivelemaan mahdollisuus esim. 400% tuotosta.

Tämän takia aion odottaa Teslan kanssa ihan rauhassa ja katsoa että miten paljon kupla vielä kasvaa!

13.9.2013

Viimeaikaisia ostoksia

Taas meklarini Nordnet kiittää uskollista asiakasta eli minua; tein taas saman virheen kuin aiemminkin eli myin ja ostin osakkeita. Nyt joudun siis maksamaan tuplakulut, ensin myydessä ja sitten vielä ostaessa. Paljon parempi suunnitelma olisi aina vain ostaa, eikä koskaan myydä.

Tällä kertää myin pois The ExOne Companyn osakkeet, ja ostin niillä rahoilla tilalle Realty Income Corp. osakkeita. Yritys on asunto sijoitus rahasto, tutustuin kohteeseen tässä blogissa. Tarkoituksenani oli saada portfoliooni yritys joka maksaa säännöllistä ja hyvää osinkoa, ja yrittää myös koko ajan kasvattaa sitä.



Jotenkin tuo 3D tulostus alkaa kuulostamaan jo vähän liian hypeltä. Vaikka myin ExOne:n, minulla jää salkkuuni vielä hypeosakkeiksi aimo annos Tesla Motorsia ja sitten tuo Panoro Energy myöskin. Pitää kuitenkin yrittää välttää turhaa myymistä ja ostamista. Onneksi kuitenkin ExOne:sta tuli kunnon voitot, n. 1300$ sijoituksella n. 1000$ voittoa on ihan hyvä tulos mielestäni muutamassa kuukaudessa.

Tarkoitus olisi kuitenkin tulevaisuudessa ostella enemmän varmoja kuin epävarmoja yhtiöitä... Mielessäni siintävät jo Coca-Cola, McDonalds ja Altria. Pitäisi vain säästää vähän lisää pätäkkää niin pääsisi ostoksille. Osinkovirran kasvattaminen olisi ihan hyvä tavoite tulevaisuudelle. Nuo edellä mainitut yhtiöt ovat tunnettuja brändejä, jotka todennäköisesti kasvattavat osinkoaan joka vuosi. Luulisin että jokainen yllä mainituista yrityksistä on myös olemassa 25 vuoden kuluttua kun pitäisi jäädä eläkkeelle. Silloin niiden luulisi myös maksavan jo tuntuvia osinkoja!

10.9.2013

Elokuun 2013 tilinpäätös

No niin, nyt on elokuu takana. Taitaapi olla jo syksy edessä, niin nuo säät vähän vihjailevat. Elokuu oli säästöjen kannalta iha hyvä kuukausi, rahaa tuli käytettyä 1343€ ja tienattua tuli 2190€. Yhteensä säästöjä kertyi elokuussa siis 847€. Syyskuussa menee sitten vähän enemmän rahaa kun pitää korjailla autoa ja ostella syksy vaatteita. Tavoite olisi kuitenkin tuo minimissään 500€/kk säästäminen.

Osakkeetkin ovat kehittyneet ihan hyvin. Vertailun vuoksi tässä on osakkeiden arvot 4.8.


Alla taas osakkeiden arvot 1.9.


Panoro energy on vähän ollut riippakivenä, mutta muuten osakkeet ovat kehittyneet ihan suotuisesti. Olen muuten ruuvaamassa sijoitus strategiaani enemmän ja enemmän osinkoihin nojautuvaksi, mutta siitä lisää myöhemmin!

29.8.2013

Haluatko saada 6000€?

Haluaisitko juuri sinä saada 6000€ puhtaana käteen? Oletko aina miettinyt että mistä tulisi kasa rahaa? Tuhlaatko palkkasi viimeistä penniä myöten, ja sinulla on tili tyhjänä aina kuun lopussa? Tässä postauksessa kerron miten voit helposti saada 6000€.

Valitettavasti oikotietä onneen ei ole. Kaikki on kiinni tulojen ja menojen yhteensovittamisesta. Tässä on minun kuukauden budjettini karkealla tasolla kuvattuna:


  • Asuminen 500€
  • ruoka 300€
  • auto 100€
  • ravintola 100€
  • harrastukset 50€
  • känny 10€
  • matkustus 100€
  • vakuutukset 15€
  • opintolainan lyhennys 50€
  • työttömyyskassa 3€
  • shoppailu 200€
Nämä tekee yhteensä n. 1430€. Tietysti vaihtelee aika paljo, välillä alle, välillä yli tuon summan. Jos palkkani on n. 2200€ kuukaudessa nettona, niin tuostahan jää joka kuukausi aina vähintään se 500€ säästöön jonka tarvitsen joka kuukausi säästää, jos haluan saada 6000€ vuodessa.

Näin helppoa se on, laske tulosi ja menosi, säädä elintasosi tulojesi mukaan, laadi budjetti ja pysy siinä! Tätä kaikkea kannattaa tarkkailla excelillä, jolla pystyy menot helposti laskemaan. Säästä ensin rahat ja sijoita ne sitten osakkeisiin nordnetin kautta! Näin tein nimittäin minäkin. Seuravassa postauksessa katsomme miten sijoitukseni jaksavat, ja vertaamme osakkeiden arvoa edelliseen kuukauteen. Saatanpa jopa pohdiskella ääneen seuraavaa sijoituskohdetta =)

24.8.2013

Elokuun kulut

Tänään aamulla minulla oli vähän tylsää ja tuli tutkittua pankkitililtä että paljon on tullut käytettyä erinäisiin ostoksiin tämän kuun aikana. Onhan tämä vähän etuajassa, yleensä excelit tulee täytettyä vasta kuun viimeinen päivä, nyt oli kuitenkin hyvin aikaa ja mielenkiintoa tehdä vähän hommia etuajassa.

Tuli näköjään shoppailtua aika reilusti, 265€ jo mennyt siihen. Toisaalta tämän selittää se että uusin vaatekaappia aika kokonaisvaltaisesti dressmanin avulla. Asumiseen meni 487€ ja ulkonaruokailuun 100€. Ruokakauppaan ja työpaikan ruokalaan kului vähän liikaa, 278€.

Yhteensä laskin että olen käyttänyt tässä kuussa tähän mennessä 1300€. Palkkani oli tässä kuussa 2190€ jotenka tällä hetkellä olisi jäämässä säästöön n. 900€. Se on mielestäni ihan hyvä tulos =) Ensi tekstissä pitäisi sitten pohtia taas että mihin ne rahat kannattaisi sijoittaa, kohteita on maailma pullollaan!

18.8.2013

Viidenkympin villityksiä

Miksi haluan jäädä eläkkeelle jo 50-vuotiaana? Eikös tutkimukset kerro että ihmiset säilyvät paljon vireämpinä jos he ovat töissä mahdollisimman pitkään. Olenkin lähiakoina alkanut pohtimaan että haluaisinko sittenkään niin aikaisin eläkkeelle. Eihän tässä olisi enää kuin 24-vuotta työaikaa jäljellä!

Ehkä tässä sittenkin on vain kyseessä jonkun tavoitteen, milestonen asettaminen. Jos sattuisi todella niin hyvin että kaikki menisi putkeen ja onnistuisin säästämään riittävän verran rahaa elämiseen 50-vuotissynttäreihini mennessä, niin olisihan se todella mukavaa. Ei kukaan kuitenkaan pakottaisi silloin juuri jäämään eläkkeelle. Voisihan se olla hyvä että olisi niin joustava työ jossa voisi käydä vain silloin kuin huvittaa. Jos välillä kyllästyisi niin voisi vain mennä pariksi päiväksi töihin ja tulla sitten takaisin eläkkeelle.

Eläkkeellä parasta olisi varmastikin juuri se että saisi itse päättää mitä tekee päivän aikana. Voisi mennä harrastamaan liikuntaa kun huvittaa, lukea kahvilassa kirjaa keskellä arkipäivää, matkustella milloin vain ja muuta kivaa. Normaalissa 8-16 työssä nämä asiat eivät ole niin helppoja toteuttaa. Tietysti tärkeää on pystyä myös nauttimaan elämästä tämän säästämisajan aikana, ja sen takia onkin tärkeää laittaa säästösumma realistiseksi, eli sellaiseksi jolla ei tarvitse liikaa kiristää vyötä. Muutenhan minulla menisi 24-vuotta elämästäni täysin hukkaan jos miettisin vain koko ajan säästämistä, ja miten käytän rahaa tulevaisuudessa!

15.8.2013

Osakkeita vai rahastoja?

Kumpia sijoittajan kannattaisi ostaa, rahastoja vai osakkeita? Monessa kirjassa sanotaan että paras tapa rikastua on säästää pikkuhiljaa rahaa rahastoon. Esimerkkinä tyyliin muutama saturainen kuukaudessa. Possa kasvaa koko ajan koska osingot maksetaan rahastoon sisään, eikä sinun tarvitse maksaa veroja osingoista. Ainoastaan kun lunastat rahastot joudut maksamaan veroja. Tietenkin joudut myös maksamaan muita kuluja rahastoista kuten vuotuista hallinnointimaksua ja lunastusmaksun. Nordnetissä ja Seligsonissa on mielestäni todella hyvä valikoima erilaisia rahastoja.

Minä suosin itse kuitenkin osakkeita. Vaikka totuus voikin olla se että rahastoilla säästäminen on vaivattomampaa ja monien tutkimusten mukaan on tuottoisampaa kuin osakesijoittaminen, niin ostelen innoissani osakkeita. Niiden ostamiessa on jotain jännittävää. Ja koska sinun täytyy vähän tutustua eri yhtiöihin ennen kuin ostat niitä, niin saat myös uuden harrastuksen osake sijoittamisesta. On myös mieltä kutkuttava ajatus että pystyisi omilla toiminnallaan vaikuttamaan ja voittamaan vertailu indeksin. Aion siis pysytellä osakkeissa vastakin. Toivotaan että sijoitukset sujuu hyvin!

11.8.2013

Tesla Motorsilla riittää hypeä

Ostin Tesla Motorsia 10.7. n. 3958 eurolla. Sain osakkeita silloin 42kpl. Nyt onkin aika tutkia miten tämä sijoitus jakselee... Osavuosikatsaus on takana ja ihan hyvinhän se meni, Tesla löi analyytikkojen ennusteet ja kurssinousu oli taattua.

Tällä hetkellä tuon Teslan possan arvo on 4816 euroa joten voittoa on tullut jo palttiarallaa yli 800 euroa!. Jotenkin tuntuu että tämä ei vielä ollut tässä, osakkeessa on upsidea vaikka muille jakaa. Ehkä tästä tulee vielä kansan osake jota jokainen ameriikan mummeli ostelee. Sen huomaa sitten taas kurssissa positiivisesti.

Toinen lähiajan ostokseni Panoro Energy ei olekaan menestynyt sitten yhtään. Kaiken järjen mukaan nousua olisi pitänyt tulla vaikka kuinka, mutta osake onkin laskenut. Ostin kuluineen 992 eurolla mutta nyt arvo on enää 920, laskua siis 72 euroa. No, tämä todistaa vain että ei kaikki osakeostot voi mennä putkeen. Ihan hyvältä kuitenkin näyttää.

4.8.2013

Heinäkuun tilinpäätös ja uudet osakeostokset

Noniin, nyt on heinäkuu takana ja kuukausittainen tilinpäätös tehty. Merkkaan siis exceliin jokaisen kulun ja sitten vertaan sitä tuloihin ja lasken niistä että olenko tehnyt voittoa vai tappiota. Heinäkuun lukemat olivat seuraavat: tulot 2557€, menot 1639€, säästösumma 918€. Ei pöllömmin! Tämä oli hyvä alku ja tästä on hyvä lähteä liikkeelle...

Mihin sitten käytin rahat? Ensimmäisissä blogikirjoituksissa kävin läpi sijoitus strategiaani, minun piti sijoittaa lähinnä vain vakaisiin osinkoaristokraatti firmoihin. Jotenkin tuntuu vain että arvostukset ovat jenkkilässä tällä hetkellä aika korkealla sellaisiin yrityksiin. Siitä syystä etsin vaihtoehtoisia sijoituskohteita ja löysin tällaisen: Panero Energy (PEN) norjan pörssistä.

Luin tästä yrityksestä kauppalehden keskustelupalstalta(linkki juttuun) ja yritys vaikutti ihan mielenkiintoiselta sijoituskohteelta. Juuri sellaiselta jossa voisi vähän tienata! Muutenkin osakkeet ovat olleet ihan mukavassa nousussa heinäkuussa. Osinkojakin on nakutellut Tesco 27€ ja Sberbank Rossii 29$. Tästä lähtien alan pitämään exceliä siitä että paljon osakkeiden arvo on n. kuukauden lopussa, sitten on helppo verrata aina edellisen kuukauden lukemiin että onko tullut nousua vai laskua. Tässä on heinäkuun tulokset:



10.7.2013

Päivän ostokset

Taas ratkesin tuhlaamaan, olin työkavereiden kanssa oluella ja ostin oluen joka maksoi 9 euroa! Ei tule juominen kyllä halvaksi Suomessa... Noh onneksi tuli juotua vain yksi. Miettikääpä paljon olueen menisi vuodessa rahaa jos nauttisi yhden oluen päivässä ravintolassa. Kyllä, siihen menisi 3285 euroa. Sitten taas 25 vuoden säästämisaikana siihen menisi 82125 euroa. Tämä kuulostaa jo suht kivalta summalta. Jos tuon kaiken sijoittaisi eläkettä varten osakkeisiin, summa nousisi vielä vuotuisten osinkojen ja arvonlisäyksen vuoksi huomattavasti.

Ostin tänään myös osakkeita yhdestä erittäin mielenkiintoisesta yhtiöstä. Muistatteko kun kerroin blogin ensimmäisessä kirjoituksessa sijoitussuunnitelmani, eli 95% rahoista pitää olla sijoitettuna osinko-osakkeisiin ja sitten 5% spekulatiivisiin osakkeisiin. No, kerkesin jo rikkomaan omaa sääntöäni, mutta se sallittakoon koska käytin siihen ainoastaan vanhoja, jo säästämiäni osakkeita. Ja ne olin jo ostanut ennen näitä eläkesäästösuunnitelmia.

Myin kaikki IBM:n ja Nordean osakkeet ja ostin tilalle Tesla Motors:a, TSLA. 4000 euroa siihen hujahti, toivotaan että jotain tulisi joskus takaisinkin. Tämä on aika spekulatiivinen osake, mutta nousu mahdollisuudet ovat todella hyvät. Osake nousee kohta Nasdaq 100 listalle, ja toivon että tämä lisäisi kiinnostusta osakkeeseen. Taas tuli kyllä typeriä kuluja tehtyä, Nordnet varmaan nauraa matkalla pankkiin. Kaikki päivän osto ja myyntikulut oli yhteensä 39 euroa. Toivotaan että tämä kulu tulee olemaan vain pieni osa tuotosta. Aika näyttää!

9.7.2013

Excel kirjanpito säästämisen tukena

Jos sinulla on tietty säästämistavoite kuten minulla (500€) kuukaudessa, on erittäin tärkeää että jaottelet kulusi excel taulukkoon. Maksa kaikki ostokset kortilla, niin näet sitten kuunlopussa pankkitililtäsi että paljon on mennyt rahaa mihinkin ostoksiin. Alla olevassa esimerkissä näkyy kuinka paljon olen tähän mennessä saanut osinkoja eri osakkeistani:


Osan olen myynyt ja osan säästänyt. Tavoitteena olisi nyt kuluvien 25 vuoden aikana nostaa tuota n. 475€ vuosittaista summaa aika tuntuvastikin. Ai niin, tuo 131€ tulee S-ryhmän jäsenyyksistä vuosittain. Sekin lisää ihan hyvän palan kakkuun. Joka vuosihan tuon osinkosumman pitäisi kasvaa varsinkin minulla, kun on tarkoituksena ostaa lähes ainoastaan osinko-osakkeita. Ja mieluiten tietysti sellaisia jotka vain kasvattavat sitä vuodesta toiseen!

5.7.2013

Edessä erinäisiä hankintoja...

Juuri kun luulin että säästäminen pääsee hyvään vauhtiin niin todellisuus iski silmille: ihmiselämässä tulee koko ajan uutta ostettavaa eteen. Muutamia luetellakseni tässä: uusi sänky, vaatteita, kenkiä, muita kalusteita. Nämä kaikki ostokset saattavat olla tuiki tarpeellisia mutta osaltaan hidastaa säästämistavoitetta.

Toisaalta tässä tilanteessa tuo 500€ kuukausisäästö vauhti ei kuulosta mitenkään erityisen suurelta kun ei ole montaa suuta palkkaa syömässä. Pitää vain varoa ettei shoppailu riistäydy käsistä ja pitää koko ajan mielessä tavoitteeni, eläkkeelle 50-vuotiaana!

4.7.2013

Pienistä puroista kasvaa iso virta...

Ostin tänään töistä kupin latte-kahvia. Hinta oli 3 euroa ja 10 senttiä. Meidän työpaikallamme on myös ilmaista kahvia, on ilmainen kahviautomaatti ja sitten voi käyttää kahvinkeittimiä. Kahvilasta saa mielestäni kuitenkin paljon parempaa kahvia.

Mutta paljon tähän kuluerään sitten menee rahaa pitkässä juoksussa? Viaton 3,10€ lattekahvi kasaantuu nimittäin 25:n vuoden säästäajassa aika isoksi summaksi. Oletetaan että ostan kahvin kerran työpäivässä, viikonloppuisin keitän sumpit kotona.

Vuodessa teen noin 46 viikko töitä ja viikossa on 5 päivää. Säästämisaikani on n. 25 vuotta. Saamme siis laten työuran kokonaiskustannukset tällä laskukaavalla: 3,1*5*46*25=17 825€. Summaan ei ole lisätty vielä edes inflaatiokorjausta, mutta vaikuttaa silti aika suurelta! Miettikää kuinka paljon osinkoja tuosta summasta sitten saisi kun jäisi eläkkeelle... Pitäisiköhän itsekin siirtyä ilmaiskahvin juojaksi?

Tämä on vain yksi esimerkki siitä miten pienistä kuluista kasvaa iso puro lopulta. Laskuri kertoo, että jos sijoittaisit saman summan mikä tuohon latteen menisi osakkeisiin, summasta tulisi 25 vuoden päästä aika merkittävä, n. 36 000€. Tästä saisi aika hyvät osinkot!

3.7.2013

Spekulatiivisia osakkeita

Muutama osake jotka ovat spekulatiivisia mutta saattavat omata mukavaa nousupotentiaalia:

3D Yritykset

Trikkerit DDD,SSYS ja XONE. Tuntuu että 3D teknologia on vasta tänä vuonna saapunut suomeen ihan perusuutisiin asti kun onnistuttin printtaamaan ensimmäinen ase 3D tulostimella.

XPO

XPO Logistics on logistiikka firma joka aikoo kasvattaa liikevaihtoaan huomiin sfääreihin. Mutta tuleeko voittoa?

SolarCity

Nerokas liikeidea, vuokraavat aurinkopaneeleita kuluttajille halpaan hintaan. Aurinkoenergia on aina kuumaa kamaa.

Tesla Motors

Sähköllä toimiva auto, aika pitkä ajomatka. Onko tästä vastusta bensapeleille?

Itse en aio sijoittaa noista mihinkään koska omistan jo pienen potin XONE:a, edellisestä postauksestani voi lukea salkkuni sisällön. Mielestäni on parempi pitää tällaisten spekulatiivisten osuus salkusta aika pienenä, ja tienata mieluummin varmoilla osinko-osakkeilla. Niissä tuotta on tasaisen tappavaa osinkojen muodossa, ja korkoa korolle -efekti toimii.

2.7.2013

Osakkeet heinäkuu 2013



Kuten viime kerralla lupasin käymme nyt läpi osakesalkkuni sisällön.Tällä hetkellä sijoituksia löytyy siis yhteensä n. 11 000 euron edestä ja ne näkyvät tuossa yllä. Tulevaisuudessa tulen päivittämään sijoitusteni arvon kerran kuussa täällä blogissa.

IBM

Varmasti kaikille tuttu IT-pulju, yrittää fokusoitua laitevalmistajasta konsultointi palvelutaloksi. Osinko 2%.

Nordea

Salkun kivijalka. Varma suorittaja. Osinko 3,9%.

Sberbank Russia

Venäjän suurin pankki. Osinko prosentti ei vielä tiedossa.

Saga Furs

Menestyvä suomalainen yritys. Osinko 6,3%

Sampo

Nallen laatuyritys. Osinko 4,4%.

Tesco

Hyvää brittiläistä ruokaa. Osinko 4,4%



The ExOne company

3D yritys, paljon hypeä.

Xinjuan real estate

Kiinteistöyhtiö joka toimii lähinnä Kiinassa, nykyään toimintaa myös Nykissä. Osinko 4,4%.

Tulevaisuus

Suunnitelmani on pitää omistamani osakkeet, antaa osinkojen juosta ja sijoittaa säästämäni rahat sopivissa erissä uusiin osinko-osakkeisiin. Ensi kerralla tutkimme muuta sijoitustoimintaani.



30.6.2013

Eläkkeelle 50-vuotiaana

Suomessa pääsee eläkkeelle aikaisintaan 63-vuotiaana, jos haluaa saada täydet eläkkeet. Miesten keskimääräinen elinajanodote on taas 76. Keskimäärin eläkkeellä kerkiäisi siis viettää noin 13 vuotta.

Olen joutunut opiskelemaan 6-vuotiaasta. Minulla oli siis n. 5 mukavan toimetonta vuotta. Siitä eteenpäin on pitänyt puurtaa koulussa ja töissä. Nyt olen 26-vuotias IT-konsultti keskisuuressa IT-talossa. Olen alkanut miettiä että mitäpä jos jäisi eläkkeelle vähän aiemmin ja tekisi ihan mitä itse haluaisi elämällä ilman että joutuisi nostamaan yhteiskunnan tukia? Se tuntuisi jotenkin typerältä että jotkut muut joutuisivat rahoittamaan oman valintani olla tekemättä työtä ja tehdä mitä huvittaa.

Olen valinnut säästökeinoksi osakkeet ja säästöhorisontiksi n. 25 vuotta. Suunnitelmani on tällainen: Säästän vähintään 500 euroa kuussa, ja laitan ne osakkeisiin aina tietyin väliajoin, niin että kuluista ei muodostu yli prosentin osuutta. Nordnet on välittäjä valintani suhteellisen alhaisten välityspalkkioiden ja maksuttoman osake säilytyksen vuoksi. Tavoittelen keskimäärin n. 5% tuottoa joka muodostuu osingoista ja arvonnoususta.



Ålandsbankenilla on muuten hyvä laskin jota olen käyttänyt sijoitushorisontin laskemiseen. Tuon laskurin mukaan 500€:n kuukausisäästämisellä, 25:n vuoden sijoitushorisontilla ja 5%:n tuotto-odotuksella sijoituksen loppuarvo olisi n. 290 000€. Jos tuosta summasta saisi vaikka 5% osinkoja vuodessa niin niistä tulisi ensi vuoden osinkoveroprosentin (24,5) mukaan n. 900 euroa kuukaudessa tuloa. 900 euroa kuulostaa kyllä aika pieneltä summalta, mutta jos tyytyy simppeliin elämään niin kyllä sen pitäisi riittää.

Asunto on kuitenkin tuossa iässä varmasti jo velaton joten asumiseen menisi varmaan jotain alle 200 euroa. Siitä jäisi 700€ muihin kuluihin joten aika niukasti saisi elellä. Osakkeet valitsin niiden hyvien tuotto-odotuksien vuoksi. Suunnitelmanani on ostaa vakaita osinko osakkeita USA:sta ja sijoittaa ne sitten aina uudelleen. Näihin allokoin n. 95% salkustani ja 5% riskillisempiin osakkeisiin jotka eivät maksa osinkoa. Olen jo vähän ottanut etumatkaa suunnitelmaani ja ostanut osakkeita 11 000€ arvosta. Seuraavassa postauksessa tutkimme salkkuni sisältöä.

*Päivitys: Uudemmista teksteistäni pääsee paremmin kärryille nykyisistä tavoitteistani. Näistä on ns. aika vähän ajanut jo ohi...