Kuukausikatsaus - Lokakuu 2015

Lokakuu rumpsahti ohi tuttuun ja nopeaan tyyliinsä. Tässä kuussa tein päätöksen pyytää perheenjäseneltäni lainaa jotta saan maksettua kätevästi opintolainan ja Nordnet lainan pois. Nyt ei tarvitse maksaa mitään typeriä korkoja ynnä muita kuluja. Sovimme hänen kanssaan että maksan velan toukokuuhun mennessä pois. Ajattelin maksaa n. 300€ kuukausierissä. Hän suostui siihen ettei minun tarvitse lopettaa sijoittamista tyystin, vaan saan sijoittaa sen 500€ kuussa, eikä minun tarvitse käyttää kaikkea liikenevää rahaa velan maksuun. Tämä on tietysti hyvä juttu sillä haluan sijoittaa suht tasaisesti ympäri vuoden.

Osingot

 

• The Bank of Nova Scotia (BNS) - $7.70
• Dow Chemical Co. (DOW) - $9.24
• Genuine Parts Company (GPC) - $1.23
• The Coca-Cola Company (KO) - $11.88
• Lexington Realty Trust (LXP) - $29.07
• Main Street Capital (MAIN) - $0.72
• New Residential Investment Corp. (NRZ) - $96.60
• Realty Income Corp. (O) - $11.43
• Occidental Petroleum Corporation (OXY) - $13.51
• Philip Morris. (PM) - $2.04
• STAG Industrial, Inc. (STAG) - $11.15
• The Toronto-Dominion Bank TD - $5.10
• W. P. Carey Inc. (WPC) - $27.69

Osingot yhteensä: $224.30, ennakonpidätyksen jälkeen $190.96, eroa viime vuoteen +60%
Korkokulut 11.60$

Osinkotulot vastaavat 20% tämän kuun menoistani.

Vuoden netto-osinko tavoitteestani ($2000) on nyt saavutettu 105%. Hienosti pääsin tavoitteeni yli! Ensi vuodesta on tietysti tarkoituksena tehdä vieläkin upeampi vuosi osinkojen kannalta. Säännöllisellä säästämisellä ja sijoittamisella toivon tähän pääseväni.

Minulla oli tässä kuussa yhteensä 13 kpl osingonmaksajia.

Vuoden aikana kertyneet osingot yht. $2105.66

Tulot/Menot

Tulot:

2529€--Palkka
173€--Osinkotulot
--Lisätulot

Tulot yhteensä: 2702€

Menot:

220€--Asuminen
264€--Shoppailu 
32€--Vakuutusmaksut
30--Terveyskulut
--Parturi
100€--Perusruoka 
54€--Ravintola
60€--Viihde
11€--Välityskulut
5--Matkakortti
14--Matkat
11€--Korkokulut 
8€-- Harrastukset
3€--Pankkikulut
131€--Auto ja bensa

Menot yhteensä: 943€

Säästösumma oli tässä kuussa 1759€ eli 65%. Palkkatuloissa oli hiukan ylitöitä.

Asumiskuluihin tulee puolet vastikkeesta, taloyhtiölainasta, vesimaksusta, sähköstä ja netistä. Lainan lyhennyksen merkkaan säästöksi.

Kallein meno oli varmaan uuden puvun hankinta, ostin myös suorat housut töihin ja uuden Italialaisen nahkavyön. Myös se että lopetin maksukortin luotto-ominaisuuden käytön ja maksoin luottovelat pois vaikuttavat tähän kuuhun menoja lisäävästi. Ensi kuukausi pitäisi näyttää menojen kannalta valoisammalta. Budjetoituina menoina on tähän mennessä vasta maalia 40€, escape room seikkailu + illallinen yht. 60€ ja matka Tallinnaan 60€. Haluaisin myös mennä maistamaan monen kehumaa burgermestaa Friends & Burgers.

Karibian matkaamme säästämme enää loka- ja marraskuun. Sitten maksamme matkan ja joudun kirjaamaan sellaset 1540€ menoiksi joulukuulle joten joululahja ostosten kanssa siitä tulee aika ruma kuukausi säästöjen osalta. Koska siirsin aina 150€ kuussa tuota matkaa varten säästöön, niin nyt se summa vapautuukin muihin tarkoituksiin. Se pitää varmaankin käyttää perheenjäseneni lainaaman velan maksuun.

Vuoden 2015 tavoitteeni on säästää keskimäärin vähintään 25% nettotuloista kuukaudessa ja sijoittaa suurin osa näistä rahoista osakkeisiin. Pääsin taasen kerran tuon rajan yli.

Vuoden keskimääräinen säästöprosentti on 66%.

Kaupat

Ostot

12.10. Main Street Capital (MAIN) - 4 kpl @ $1523.22, osinkoa $114.48
26.10. CVS Health Corporation (CVS) - 1 kpl @ $103,73, osinkoa $1.40
26.10. Emerson Electric Co. (EMR) - 3 kpl @ $144.20, osinkoa $5.64
26.10. Lexington Realty Trust (LXP) - 25 kpl @ $224.57, osinkoa $17.00
26.10. Praxair, Inc. (PX) - 1 kpl @ $111.29, osinkoa $2.86
26.10. Time Warner Inc. (TWX)  - 2 kpl @ $146.77, osinkoa $2.80

Myynnit

12.10. Munich RE (MUV2) - 8 kpl @ 1350.30, osinko vähenee 62€


Munic RE myyntiä ei voi selittää muulla verotuksella, minua korpeaa maksaa Saksalaisista osakkeista enemmän osinkoveroa kuin muista.Toki ylimääräiset saisi takaisin hakemalla ne Saksan verottajalta, mutta minua ei kyllä kiinnosta täytellä enää yhtään enempää lomakkeita osakkeideni takia.

Sain taas sijoitettua sen perinteiset 500€+osingot, ja näistä pitäisi tulla forward brutto-osinkoja $75.66 lisää vuodessa. Jos olen saanut lyhennettyä tarpeeksi velkaa keväällä niin voin taas jatkaa sijoituksia suuremmallakin summalla kuin tuo 500€ kuussa.

Omaisuus

Omaisuuteni arvo on noussut mukavasti viime kuusta.

Omaisuus 2.11.2015
67 846€, eroa viime kuuhun +8%, viime vuoteen +59%

Sijoitussalkku on ollut ihan mukavassa nousussa.

Sijoitussalkun arvo 2.11.2015
43127€, eroa viime kuuhun +10%, viime vuoteen +42%

Suurin akilleen kantapääni on pitkäjänteisyys; tykkään poikkoilla sijoitussuunnitelmasta ja strategiasta toiseen. Nyt näen kuitenkin että tuo poikkoilu tulee erittäin kalliiksi, en ole ihan vielä tehnyt laskelmia koko vuoden osalta mutta tämä vuosi menee sijoitusten osalta tukevasti pakkaselle vaikka ottaisi osingotkin huomioon. Ehkä jopa 1700€ tappiota kun laskee osakemyyntien tappiot ja vähentää niistä netto-osingot.

Tämä tappio on helppo välttää pidättäytymällä myynneistä, ja kaikista tärkein on että pysyy sijoitussuunnitelmassaan kurinalaisesti. Heinäkuusta lähtien olen yrittänyt skarpata tämän asian kanssa ja myyntini ovatkin laskeneet huomattavasti. Toki aina voi parantaa. Ensi vuodelle hyvä tavoite voisi olla että pyrkisi siihen ettei myisi yhtään osaketta. Sitten ei ainakaan tulisi myyntitappioita. Mutta voiko tällaista tilannetta välttää jos joku yhtiö menee täysin kuralle?

Sijoitusvarallisuuden tunnuslukuja       

       
Yrityksiä yhteensä    65   
Sijoituslaina IB    $8 244    7 483 €
Lainoitus % IB    19,45%   
Arvo    $47 590    43 195 €
Arvo - laina    $39 347    35 713 €
Voitto/tappio     −$549    −498 €
Voitto/tappio %    −1,15%   
Osinko bruttona vuodessa    $2 596    2 356 €
Osinko nettona (25,5%) vuodessa    $1 934    1 755 €
Osinko bruttona kuukaudessa    $216    196 €
Osinko nettona (25,5%) kuukaudessa    $161    146 €

Minkälainen kuukausi sinulla oli?

Kuva: stuart miles/FreeDigitalPhotos.net